江東資產運營集團富馬高科公司城西商業(yè)片區(qū)空置經營性資產招租信息
現有江東資產運營集團富馬高科公司城西商業(yè)片區(qū)空置經營性房產對外公開招租，現將相關信息公告如下：
一、房產概況
（一）濱湖商城4號樓東樓
坐落：湖西北路267號，毗鄰湖景餐廳；
面積389㎡；使用性質：商業(yè)；樓層：共三層；
適合業(yè)態(tài)：公司辦公、餐飲、配件售賣、婚慶公司等。
實景圖：
（二）中央花園1棟104
坐落：花雨路8號，地處金鷹商圈，周邊配套齊全，交通設施完善；
面積87.24㎡；使用性質：商業(yè)，所在樓層：1層；
適合業(yè)態(tài)：公司辦公、餐飲、美容美業(yè)、婚慶公司、服裝售賣、品牌專賣等。
實景圖：
（三）中央花園1棟204
坐落：花雨路8號，地處金鷹商圈，周邊配套齊全，交通設施完善；
面積99.69㎡；使用性質：住宅，所在樓層：2層；房型：二室一廳一衛(wèi)，陽臺。
實景圖：
（四）解放路36號-301
坐落：解放路36號，位于解放路三福門店三層，地處解放路商圈，臨近雨山湖公園，交通便利，餐飲、休閑等配套齊全；
面積199.19㎡，使用性質：商業(yè)，所在樓層：3層；
適合業(yè)態(tài)：公司辦公、工作室等。
標的照片：
（五）平山新村13-4號
坐落：花山區(qū)安居路1號，交通便利，餐飲、休閑等配套齊全；
面積：61.17㎡；使用性質：商業(yè)，樓層：2層；
適合業(yè)態(tài)：公司辦公、餐飲、配件售賣、婚慶公司等。
實景圖：
（六）平山新村14棟3號、14棟4號
坐落：花山區(qū)安居路1號，交通便利，餐飲、休閑等配套齊全；
14棟3號，面積49.49㎡；14棟4號，面積49.49㎡；
使用性質：商業(yè)，樓層：2層；
適合業(yè)態(tài)：配件零售、餐飲小吃、快遞驛站、便利店等。
實景圖：
（七）沙塘村4棟108
坐落：花山區(qū)朱家崗路5號，臨近馬鞍山實驗小學、雨山湖公園，交通便利，餐飲、休閑等配套齊全；
面積83.98㎡；使用性質：商業(yè)，樓層：1層；
適合業(yè)態(tài)：餐飲小吃、配件售賣、便利店、水果店、煙酒店、藥店保健品售賣等。
實景圖：
（八）鴛鴦二村11棟1號
坐落：紅旗中路855號，馬鋼花園小區(qū)西側，周邊餐飲、休閑等配套齊全，交通便利；
面積248㎡；使用性質：商業(yè)，樓層：1層；
適合業(yè)態(tài)：浴室、倉儲店等。
實景圖：
坐落：花山區(qū)湖東中路58號，周邊配套齊全，交通完善；
原教育局辦公樓-3棟 面積137.44㎡，層數：2層；
使用性質：商業(yè)；適合業(yè)態(tài)：公司辦公、教育機構等。
標的照片：
坐落：湖東北路831號解放路體育館北側，周邊配套齊全，交通完善；
面積：1層部分空置 面積148㎡， 2層（整層空置）面積295㎡；
使用性質：商業(yè)；適合業(yè)態(tài)：餐飲小吃、配件售賣、品牌專賣、教育機構、便利店等。
實景圖：
（十一）原體育局-2號
坐落：湖東北路831號解放路體育館北側，原寶慶酒店位置，周邊配套齊全，交通完善；
面積：3286.69㎡；使用性質：商業(yè)；層數：共3層。
實景圖：
（十二）中崗三村14棟701
坐落：花山區(qū)中崗路，臨近市婦幼保健醫(yī)院、馬鞍山市實驗中學、市七中實驗中學分校；
面積：59.04㎡；使用性質：住宅。
標的照片：
二、租賃要求
（一）凡依法設立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財務狀況、銀行資信的境內企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），且未被法院列入失信被執(zhí)行人名單的，均可參與。
（二）租賃用途：商務辦公、餐飲、倉儲等其他合法經營用途。承租人使用上述場地必須符合法律法規(guī)和馬鞍山市城市管理要求及限定的經營范圍，若承租人私自變更經營業(yè)態(tài)或從事不符合相關法律法規(guī)的經營項目，出租單位有權提前解除合同收回標的，承租人須承擔違約責任及由此產生的一切后果。
（三）本次標的按現狀（包括但不限于水、電、氣、環(huán)保、消防、安全等）接收，承租人自行負責房屋及內部所有配置設備的裝修、維修等，費用自理。房屋及相關設施含辦理相關審批備案手續(xù)在內的全部工作均由承租人自行完成，承租人須確保符合相關部門的規(guī)定，并保證在營業(yè)前各項設施驗收合格，各項條件符合營業(yè)標準，不存在安全隱患。如房屋現狀不能滿足承租人需要，承租人應自行向相關部門提出增容/改造申請，出租單位可提供材料準備和對接協(xié)調方面的幫助，但相關費用等均由承租人自行承擔。租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、垃圾清運、物業(yè)管理等費用以及其他相關費用，均由承租人承擔。
（四）租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時，承租人應保證租賃標的物的完好，返還的租賃標的應處于正常使用狀態(tài)，標的物內不可移動的固定裝修、設施等不得拆除，無償歸出租單位所有。如給出租單位或第三人造成損失，承租人應承擔賠償責任。
（五）承租人未經出租單位書面同意，不得對外分租、轉租、出借、與他人聯營等。若承租人轉租、轉包、借用、與他人聯營等，須書面向出租單位報備，并提供一份與第三方簽訂的租賃合同至出租單位備案。
（六）標的交付日、起租日、次年租金繳納時間及其它未盡事宜以出租單位與承租人實際簽訂的《租賃合同》約定為準。
三、聯系方式
聯系單位：安徽富馬高科技園區(qū)投資發(fā)展股份有限公司
聯系電話：0555-8338991
- 地址：馬鞍山市花山區(qū)秀山大道999號匯金國際金融中心
- 電話/傳真：0555-8338372
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